Estimation théorique
Avenue de Neuchatel,25300 Pontarlier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Neuchatel,25300-Pontarlier indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-11 | 10 | RUE MONGE | 4 | 91 | 765 | 304000€ | 3341€ |
2020-03-03 | 4 | RUE MONGE | 5 | 91 | 895 | 427000€ | 4692€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 330000€ | 4074€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 397000€ | 4901€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DEBUSSY | 5 | 91 | 565 | 365000€ | 4011€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DEBUSSY | 4 | 95 | 880 | 375000€ | 3947€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 90 | 442 | 245000€ | 2722€ |
2019-09-02 | 11 | RUE COLIN | 4 | 100 | 221 | 388300€ | 3883€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 895 | 620000€ | 5345€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MONTRIEUX | 4 | 98 | 77 | 253300€ | 2585€ |
2022-05-31 | 37 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 125 | 513 | 235000€ | 1880€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 195 | 260 | 367500€ | 1885€ |
2019-12-27 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 82 | 489 | 332850€ | 4059€ |
2020-06-17 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 426 | 265000€ | 4141€ |
2020-07-16 | 45 | RUE DU TOULOMBIEF | 2 | 70 | 175 | 215000€ | 3071€ |
2021-04-16 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 429 | 238000€ | 3719€ |
2023-05-24 | 47 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 55 | 222 | 301500€ | 5482€ |
2020-09-02 | 3 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 86 | 450 | 250000€ | 2907€ |
2019-11-28 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 57 | 250000€ | 2381€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU DOCTEUR CHOPARD | 5 | 80 | 423 | 356250€ | 4453€ |
2022-06-28 | 5 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 100 | 443 | 319250€ | 3193€ |
2022-11-18 | 5 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 89 | 274 | 340000€ | 3820€ |
2022-03-17 | 53 | RUE DU TOULOMBIEF | 5 | 103 | 349 | 367850€ | 3571€ |
2020-03-02 | 6 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 82 | 410 | 262600€ | 3202€ |
2023-03-16 | 3 | RUE LEANDRE MERCHET | 4 | 62 | 284 | 320000€ | 5161€ |
2021-12-21 | 52 | RUE COLIN | 4 | 90 | 360 | 278770€ | 3097€ |
2021-08-10 | 9 | RUE JULES MATHEZ | 7 | 250 | 212 | 555000€ | 2220€ |
2020-01-06 | 10 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 101 | 513 | 392000€ | 3881€ |
2021-01-07 | 57 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 165 | 552 | 404112€ | 2449€ |
2020-01-09 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 330 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-05 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 504 | 215000€ | 2654€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DU CRET | 6 | 180 | 939 | 443300€ | 2463€ |
2020-04-10 | 23 | RUE DU CRET | 5 | 100 | 394 | 245000€ | 2450€ |
2022-02-09 | 59 | RUE DU TOULOMBIEF | 5 | 120 | 495 | 320000€ | 2667€ |
2020-12-22 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 125 | 114 | 317500€ | 2540€ |
2020-07-23 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 120 | 739 | 465000€ | 3875€ |
2020-02-27 | 29 | CHEM DE LA FAUCONNIERE | 3 | 77 | 572 | 153070€ | 1988€ |
2019-09-25 | 39 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 107 | 127 | 257077€ | 2403€ |
2021-10-25 | 35 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 90 | 151 | 190000€ | 2111€ |
2023-01-31 | 49 | RUE COLIN | 5 | 107 | 125 | 276350€ | 2583€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 0 | 64000€ | 582€ |
2019-11-16 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 123 | 664 | 336550€ | 2736€ |
2022-05-12 | 13 | RUE NOTRE DAME | 5 | 120 | 85 | 286000€ | 2383€ |
2021-06-07 | 12 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 75 | 423 | 220220€ | 2936€ |
2022-12-21 | 13 | RUE CLAUDE SAUTET | 6 | 170 | 737 | 444000€ | 2612€ |
2021-11-22 | 12 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 157 | 672 | 545000€ | 3471€ |
2019-05-13 | 4 | RUE NOTRE DAME | 3 | 56 | 46 | 162000€ | 2893€ |
2020-07-02 | 6 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 130 | 696 | 395700€ | 3044€ |
2019-05-10 | 4 | RUE ANDRE DE CHENIER | 5 | 99 | 238 | 208000€ | 2101€ |
2023-03-30 | 8 | RUE ANDRE DE CHENIER | 5 | 99 | 235 | 285000€ | 2879€ |
2020-03-12 | 17 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 103 | 483 | 290000€ | 2816€ |
2023-03-02 | 17 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 116 | 578 | 368200€ | 3174€ |
2021-08-27 | 5 | RUE CHARLES HUGON | 7 | 164 | 816 | 520000€ | 3171€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 90 | 74 | 315000€ | 3500€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 143000€ | 2344€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 195000€ | 3197€ |
2021-08-18 | 72 | RUE COLIN | 3 | 97 | 612 | 380200€ | 3920€ |
2019-10-11 | 19 | RUE CLAUDE SAUTET | 6 | 131 | 625 | 326000€ | 2489€ |
2022-11-16 | 66 | RUE DES LAVAUX | 5 | 110 | 232 | 350000€ | 3182€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 131 | 620 | 423000€ | 3229€ |
2021-01-29 | 14 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 132 | 660 | 296500€ | 2246€ |
2022-12-19 | 13 | RUE ROBERT FERNIER | 3 | 95 | 561 | 336000€ | 3537€ |
2020-10-16 | 21 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 130 | 712 | 428000€ | 3292€ |
2020-05-15 | 5 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 117 | 560 | 222500€ | 1902€ |
2020-06-22 | 5 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 117 | 560 | 271000€ | 2316€ |
2023-06-26 | 3 | CHE A CANON | 4 | 45 | 59 | 225081€ | 5002€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES PAREUSES | 7 | 147 | 321 | 200000€ | 1361€ |
2019-10-02 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 345000€ | 3350€ |
2022-02-18 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 425000€ | 4126€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PAREUSES | 4 | 81 | 470 | 276380€ | 3412€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES PAREUSES | 4 | 123 | 623 | 373000€ | 3033€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DES PAREUSES | 5 | 110 | 388 | 285500€ | 2595€ |
2021-03-23 | 14 | RUE JEAN MONNET | 5 | 116 | 557 | 160000€ | 1379€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DU STAND | 4 | 59 | 696 | 299000€ | 5068€ |
2020-11-17 | 9 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 144 | 707 | 400000€ | 2778€ |
2022-11-03 | 12 | RUE FRANCOIS VILLON | 7 | 158 | 650 | 425000€ | 2690€ |
2022-05-06 | 6 | RUE ERNEST DENISET | 7 | 166 | 1147 | 610000€ | 3675€ |
2020-12-23 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 109 | 600 | 310000€ | 2844€ |
2022-01-03 | 37 | RUE DU STAND | 5 | 82 | 597 | 304000€ | 3707€ |
2022-11-16 | 6 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 6 | 144 | 1042 | 551000€ | 3826€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DU CHAMP MERY | 6 | 104 | 503 | 480260€ | 4618€ |
2021-02-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 0 | 86000€ | 2263€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DU STAND | 5 | 134 | 816 | 385000€ | 2873€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 105 | 546 | 320000€ | 3048€ |
2021-02-01 | 11 | RUE ERNEST DENISET | 6 | 223 | 1083 | 580000€ | 2601€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 464 | 331700€ | 5350€ |
2019-07-04 | 24 | RUE DU DOCTEUR GRENIER | 4 | 78 | 62 | 258600€ | 3315€ |
2023-05-26 | 20 | RUE EMILE CARDOT | 3 | 57 | 557 | 260000€ | 4561€ |
2023-02-22 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 94 | 604 | 365000€ | 3883€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE TRAVERSE | 5 | 153 | 597 | 635205€ | 4152€ |
2020-08-22 | 17 | RUE QUERRET | 4 | 106 | 269 | 282400€ | 2664€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU CHASTAIN | 4 | 104 | 0 | 347000€ | 3337€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SAINT PAUL | 4 | 112 | 0 | 412000€ | 3679€ |
2019-10-04 | 20 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 90 | 889 | 265000€ | 2944€ |
2021-08-02 | 6 | AU MOULIN MAUGAIN | 5 | 135 | 987 | 412000€ | 3052€ |
2022-08-12 | 22 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 110 | 808 | 473528€ | 4305€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DOCTEUR BAUD | 6 | 111 | 632 | 362500€ | 3266€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DOCTEUR BAUD | 3 | 91 | 615 | 302400€ | 3323€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DE BAUMONT | 7 | 164 | 790 | 361000€ | 2201€ |
2023-02-16 | 16 | BD PASTEUR | 5 | 90 | 365 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-16 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 133 | 765 | 373200€ | 2806€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES GRANGES | 3 | 70 | 402 | 257500€ | 3679€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DOCTEUR BAUD | 5 | 101 | 554 | 382000€ | 3782€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE SALINS | 1 | 47 | 63 | 108820€ | 2315€ |
2022-01-10 | 28 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 109 | 684 | 451000€ | 4138€ |
2021-03-31 | 104 | RUE DES LAVAUX | 4 | 125 | 972 | 400000€ | 3200€ |
2020-07-31 | 30 | RUE MAURICE CORDIER | 6 | 140 | 1601 | 379750€ | 2713€ |
2019-10-09 | 13 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 108 | 186 | 195000€ | 1806€ |
2019-10-09 | 43 | RUE CHIRVEAU | 4 | 105 | 555 | 315000€ | 3000€ |
2021-11-04 | 19 | RUE DES GRANGES | 4 | 118 | 624 | 440000€ | 3729€ |
2021-07-05 | 37 | RUE CHIRVEAU | 3 | 79 | 404 | 305000€ | 3861€ |
2020-01-17 | 4 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 86 | 171 | 242875€ | 2824€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU MAGASIN | 4 | 106 | 257 | 239000€ | 2255€ |
2021-06-10 | 12 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 90 | 176 | 272000€ | 3022€ |
2020-06-02 | 2 | RUE CHARLES MAIRE | 6 | 120 | 720 | 345000€ | 2875€ |
2022-07-07 | 5 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 85 | 181 | 276000€ | 3247€ |
2021-10-01 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 120 | 760 | 271000€ | 2258€ |
2022-08-05 | 16 | RUE CHIRVEAU | 5 | 99 | 518 | 341700€ | 3452€ |
2019-05-29 | 25 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 141 | 158900€ | 2648€ |
2022-07-13 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 715 | 321000€ | 2945€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES FRERES BERTHET | 4 | 77 | 329 | 185000€ | 2403€ |
2020-09-29 | 7 | RUE JACQUES BREL | 7 | 136 | 626 | 423750€ | 3116€ |
2021-07-12 | 12 | RUE AMPERE | 8 | 185 | 827 | 300000€ | 1622€ |
2021-03-08 | 3 | RUE LACUZON | 6 | 158 | 640 | 492250€ | 3116€ |
2019-11-15 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 104 | 553 | 255400€ | 2456€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE FONTENIS | 5 | 112 | 740 | 270000€ | 2411€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LACUZON | 5 | 120 | 490 | 385000€ | 3208€ |
2021-02-23 | 56 | RUE DE BAUMONT | 4 | 95 | 638 | 315000€ | 3316€ |
2023-03-28 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 673 | 299000€ | 2931€ |
2020-07-29 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 469 | 300000€ | 1987€ |
2020-07-22 | 2 | RUE RACINE | 4 | 77 | 385 | 295800€ | 3842€ |
2019-06-12 | 4 | RUE RACINE | 5 | 91 | 409 | 250000€ | 2747€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DES ECOUSSONS | 4 | 72 | 276 | 204000€ | 2833€ |
2019-11-19 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 124 | 1131 | 300000€ | 2419€ |
2023-01-19 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 95 | 585 | 437000€ | 4600€ |
2021-02-11 | 12 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 437 | 200000€ | 2597€ |
2019-10-29 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2020-10-15 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 225000€ | 3309€ |
2021-10-26 | 9 | RUE COMTE DE CHARDONNET | 5 | 76 | 372 | 282500€ | 3717€ |
2021-05-04 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 74 | 477 | 200000€ | 2703€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 511 | 206422€ | 2681€ |
2022-01-06 | 9 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 148 | 655 | 351000€ | 2372€ |
2021-03-31 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 457 | 319000€ | 3625€ |
2022-10-31 | 2 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 472 | 245826€ | 3193€ |
2022-11-29 | 72 | RUE DE MORTEAU | 6 | 140 | 541 | 340000€ | 2429€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 132 | 208000€ | 2701€ |
2019-06-15 | 10 | RUE RACINE | 4 | 77 | 381 | 180000€ | 2338€ |
2022-08-03 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 651 | 346500€ | 2567€ |
2021-09-30 | 45 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 387 | 150000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 5 | LES ROSIERS | 3 | 80 | 515 | 203000€ | 2538€ |